1。“双周供”由于改变了还款频率，即每两周还款一次，以一年52周折算，要还26次，相当于13个月，这就是说，新的还贷方式要求比普通“月供”多交一个月的本息。
由于“双周供”强调了长期的还贷将会节省较多，可是在同样情况下，如果客户申请的贷款年数较短或者将来会要求提前还款，那么“月供”和“双周供”之间的差异将会更不明显。
对于经常会忘记按时还款的客户来说，选择“双周供”更容易出现逾期的几率。一旦逾期，将被计收复利，因此罚息金额也将比月供有所提高。
“双周供”业务适合于期供类房屋按揭、抵押贷款业务，如一手房按揭、二手房按揭，按揭还款的房屋抵押贷款。对非期供类房屋贷款及汽车抵押贷款均不适用。
1。“双周供”由于改变了还款频率，即每两周还款一次，以一年52周折算，要还26次，相当于13个月，这就是说，新的还贷方式要求比普通“月供”多交一个月的本息。
由于“双周供”强调了长期的还贷将会节省较多，可是在同样情况下，如果客户申请的贷款年数较短或者将来会要求提前还款，那么“月供”和“双周供”之间的差异将会更不明显。
对于经常会忘记按时还款的客户来说，选择“双周供”更容易出现逾期的几率。一旦逾期，将被计收复利，因此罚息金额也将比月供有所提高。
“双周供”业务适合于期供类房屋按揭、抵押贷款业务，如一手房按揭、二手房按揭，按揭还款的房屋抵押贷款。对非期供类房屋贷款及汽车抵押贷款均不适用。
“双周供”并不是适用所有人群。由于相比普通还贷方式，选择了双周供之后，压力会稍稍增大，因此双周供的目标人群仍是中高收入者。国外流行“双周供”的原因在于国外较普遍的周薪制，在我国最普遍的是月薪制，这对“双周供”也是不利因素。
“双周供”类似于提前还款，正是因为借款人每年多还了款，因此“双周供”才节省利息，缩短了还款期。
2， 所谓“气球贷”，是其改变了按传统贷款期限来计算月供的还款方式。办理该贷款的客户，可以选择一个较短的贷款期限（3年、5年或10年)，但以较长的期限(如10年、20年或30年)来计算月供，剩余本金到期一次偿还。
“气球贷”前期每期的还款金额较小，而在贷款到期时则剩余较大部分的贷款本金需要借款人一次性偿还。由于“气球贷”的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低。
虽然气球贷的期限短，但是利息高。因此对于一般资金紧张、想尽可能节省总房贷开支的房产消费者来说并不合算，且如此还款会为这类消费者的末期还款造成相当大的还款压力。
气球贷也有特定人群：
1，考虑短期房贷的消费者，并有提前还款的需求；
2，预期未来较短年限（最长10年）中自己的资金实力会有较大提高或后期将有大额 资金进账；
3，借款期仅偿还较少月供，将其余款项运用至其他投资渠道，以获得更高投资回报的具有投资战略眼光和敢于承担风险的房产投资者；
4，适用于中高收入阶层的房产消费者。 【关于“双周供”，“气球供”】
1。“双周供”由于改变了还款频率，即每两周还款一次，以一年52周折算，要还26次，相当于13个月，这就是说，新的还贷方式要求比普通“月供”多交一个月的本息。
由于“双周供”强调了长期的还贷将会节省较多，可是在同样情况下，如果客户申请的贷款年数较短或者将来会要求提前还款，那么“月供”和“双周供”之间的差异将会更不明显。
对于经常会忘记按时还款的客户来说，选择“双周供”更容易出现逾期的几率。一旦逾期，将被计收复利，因此罚息金额也将比月供有所提高。
“双周供”业务适合于期供类房屋按揭、抵押贷款业务，如一手房按揭、二手房按揭，按揭还款的房屋抵押贷款。对非期供类房屋贷款及汽车抵押贷款均不适用。
“双周供”并不是适用所有人群。由于相比普通还贷方式，选择了双周供之后，压力会稍稍增大，因此双周供的目标人群仍是中高收入者。国外流行“双周供”的原因在于国外较普遍的周薪制，在我国最普遍的是月薪制，这对“双周供”也是不利因素。
“双周供”类似于提前还款，正是因为借款人每年多还了款，因此“双周供”才节省利息，缩短了还款期。
2， 所谓“气球贷”，是其改变了按传统贷款期限来计算月供的还款方式。办理该贷款的客户，可以选择一个较短的贷款期限（3年、5年或10年)，但以较长的期限(如10年、20年或30年)来计算月供，剩余本金到期一次偿还。
“气球贷”前期每期的还款金额较小，而在贷款到期时则剩余较大部分的贷款本金需要借款人一次性偿还。由于“气球贷”的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低。
虽然气球贷的期限短，但是利息高。因此对于一般资金紧张、想尽可能节省总房贷开支的房产消费者来说并不合算，且如此还款会为这类消费者的末期还款造成相当大的还款压力。
气球贷也有特定人群：
1，考虑短期房贷的消费者，并有提前还款的需求；
2，预期未来较短年限（最长10年）中自己的资金实力会有较大提高或后期将有大额 资金进账；
3，借款期仅偿还较少月供，将其余款项运用至其他投资渠道，以获得更高投资回报的具有投资战略眼光和敢于承担风险的房产投资者；
4，适用于中高收入阶层的房产消费者。